При этом, от общего числа исчезнувших организаций общепит составил 46%.

В общей сложности, коронавирусные ограничения стали причиной закрытия 455 организаций.

По результатам исследования агентства недвижимости JLL, на центральных торговых улицах города в 2020 году закрылось 208 ресторанов, кафе и баров.

Руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев считает, что больше всех из-за серьезных COVID-ограничений пострадал именно сегмент общепита.

— Новизна ситуации, отсутствие понимания, как правильно действовать в условиях локдауна, и будущая неопределенность влияли на решения собственников помещений и арендаторов, — уточнил Фадеев.

Также он сделал акцент на том, что центральные столичные точки общепита от локдауна пострадали сильнее заведений на периферии, поскольку ограничения привели к куда большему снижению трафика именно в центре столицы.

Что касается открытий, то в пандемию появилось 294 новых организации, что на 25% меньше, чем в 2019 году.

Поскольку процент закрывшихся заведений в этом году стал в полтора раза больше процента открывшихся, количество помещений доступных новым арендаторам на центральных торговых улицах возросло до 15,5%. Также аналитики JLL считают, что рост вакантности в центре Москвы продолжится в первой половине 2021 года.

Такая ситуация повлияла на стоимость аренды. Ставки стали снижаться так, что на Арбате стоимость аренды опустилась на 21% до 75 тыс. руб. за кв. м. В то же время на Тверской-Ямской аренда потеряла в стоимости 19%, а Покровка — 13%.